购房协议书集锦五篇
在现实社会中，很多地方都会使用到协议，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的购房协议书5篇，欢迎大家分享。
购房协议书 篇1
卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号：___________
买方： ________（以下简称乙方） 身份证号：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为“_____
号”，房屋土地使用权证号为“______ 号”；
2、甲方所售房屋位于______
区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；
3、甲方所售房屋建筑面积______
平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为______
。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___
拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由
方负担。
第三条 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的.全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）：_______ 乙方（签章）：_______
住址（工作单位）：_______ 住址（工作单位）：_______
联系电话：_______ 联系电话：_______
_________年____月____日
购房协议书 篇2
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鉴于：甲乙双方于20xx年xx月xx日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于xx市xx区xx街（路） 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的`租赁期为20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
乙方因xx于20xx年xx月xx日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：
一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币（小写：_________________）。
二、返还剩余房款及押金方式：
核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于 年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币（小写：_________________）。
三、乙方必须在 年 月 日前搬离该租赁房屋。
四、本协议效力
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
法定（授权）代表： 法定（授权）代表：
签署日期： 签署日期：
购房协议书 篇3
男方：
女方：
男、女双方经过自由恋爱，并已确立结婚关系，为共筑爱巢，白头偕老,经双方平等、自愿、协商一致的基础上，就婚前购买一处房产达成协议如下：
一、婚前男女双方同意以女方名义在 市路 小区购买商品房一套：
1、房屋的具体情况:
地址位置_______________________________，房屋建筑面积____平方米，购房款为人民币___________万元整(￥___________元)。房屋产权证号码________。
2、双方出资情况：
男方出资为人民币___________万元整(￥___________元)，占总房款的'%；女方出资为人民币___________万元整(￥___________元)，占总房款的 %。
3、出资方式：
二、因男女双方暂时未办理结婚照手续，因此购房合同由女方签署，但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事项，双方协商一致，同意按以下约定：
1、为减少办理房产证时交税的费用，经双方确定，暂将房产登记在女方名下，但该房产的所有权为双方共同所有，婚后亦作为夫妻的共同财产，房产的所有权按照双方出资比例分配。
2、在未经男方的同意，女方不能擅自以各种方式处分该房产，如出卖、抵押、租赁等。
3、在双方登记结婚后三个月内，女方需配合男方共同到有关部门将男方的名字登记在房产证上。
三、房屋装修（包括家电、家具）费用：人民币___________万元整(￥___________元)，由男方承担。 四、双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为。
五、本协议一式两份，自双方签字盖手印起生效。
男方:
女方：
年 月日
购房协议书 篇4
（房字[ ]第号）
卖方（下称甲方）：
买方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市＿＿＿区＿＿＿＿，为＿＿＿结构，建筑面积＿＿平方米，用地面积＿＿平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证＿＿字第＿＿号”，“土地使用权证”号为“＿＿字第＿＿号。房屋附属设施见附件。
第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿元。
第三条 本合同签订之后房屋交接之日，乙方应付人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿给甲方，余款人民币（大写）＿＿＿＿＿＿在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方约定如下：年 月 日支付 元。 年 月 日支付 元。
第四条 甲方应在 年 月 日，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付违约金。
第七条 甲方按乙方的要求，将房屋过户到乙方或乙方指定的任何第三方名下，携带“房屋
所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担。办理过户的《武汉市存量房买卖合同》仅用于备案，不能变更或替代本协议书。
第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同
具有同等法律效力。
第十条特别约定：在政策或法律允许时，甲方按乙方的.要求，自愿无偿协助办理上述房
产所有权及土地使用权过户手续。如因政策或法规原因，本合同无效，乙方免费
使用房屋至实际腾退之日，如甲方要求乙方腾退房屋或因甲方的原因乙方不能正
常使用房屋的，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至腾退房屋之日，房屋
市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者），由甲方赔偿给乙方。
如到期甲方拒不办理过户手续，除归还购房款外，从购房之日至拒不办理过户之
日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者）的两倍，由甲方赔偿给乙方。
如因产权登记在甲方名下的原因，造成乙方经济损失，由甲方承担一切责任,赔偿乙
方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。
第十一条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十二条 本合同自双方签字之日起生效。
第十三条 本合同一式四份，双方各持一份。
第十四条 附件：
1、双方夫妻身份证复印件、结婚证复印件（双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议使用）。
2、甲方房产证和土地证原件及复印件。
3、
甲方夫妻： 乙方夫妻：
年月 日 年 月 日
购房协议书 篇5
甲方（售房人）：
乙方（买房人）：
见证人：
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于**，建筑面积为 平方米（此面积不含地下室面积）；
（二）出售房屋的所有权证证号为 ;
（三）房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在 前付给甲方定金（人民币），（大写） 元，（小写） 元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在 时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为（人民币）（大写） 元，（小写） 元。
房价款的支付方式和支付时间为：
第五条
1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的`更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条
二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，()根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 。
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的风险自 **房屋正式交付之日**权利转移之日 起转移给乙方。
第十条
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
本契约**自甲乙双方签订之日 **自**之日起生效。
第十三条
甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。
第十四条
本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条
二手房购房协议样本中甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
地 址： 地 址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：