【实用】租赁协议书四篇
在日新月异的现代社会中，协议使用的频率越来越高，签订了协议就有了法律依靠。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编帮大家整理的租赁协议书4篇，欢迎阅读与收藏。
租赁协议书 篇1
出 租 方： 上海**公司（以下简称甲方）
联系地址： 上海市**区**号邮编：20xx**
传 真： 021-
电 话： 021-
银行户名：
开 户 行：
账 号：
承 租 方:（以下简称乙方）
营业执照/身份证号：
法定代表人：
联系地址：邮编：
传 真：
电 话：
银行户名：
开 户 行：
账 号：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1甲方将位于**号的房屋(以下简称“该房屋”、 “房屋”) 出租给乙方。该房屋建筑面积共计为**平方米。
1.2甲方向乙方披露下列事实：
1.2.1甲方是该房屋的合法产权人或使用权人 ,有权对租赁标的进行出租。
1.2.2该房屋至本合同签订之日未被设定抵押权利。
二、租赁标的物用途
2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋中的商铺作为非餐饮类商业用房 使用，租赁期限内，未征得甲方书面同意并未经有关部门核准，乙方不得擅自改变本合同约定的房屋使用用途。
2.2乙方遵守国家和上海市有关房屋租赁以及物业管理的规定，遵守国家有关部门关于卫生、消防、治安、环保等相关规定，遵守国家法律、法规及其他规范性文件。并服从甲方及物业管理公司的管理。
2.3 甲方有权对租赁用途的适当性、合法性进行监督，如乙方违法本合同规定的使用用途，甲方有权按本合同第 13.3 条提前终止本合同，并追究乙方的违约责任。
三、租赁期限和交付日期
3.1 该房屋的租赁期限为_壹_年，房屋交付日于20xx年6月1日。该房屋起租日为20xx年6月1日，终止日为20xx年5月 31日。
3.2自房屋交付日起算，乙方享有30天的装修免租期。免租装修期内，乙方无需缴纳租金，但仍需在合同签定日向甲方预付免租期间的物业管理费用。
3.3租赁合同期满前三个月内，甲方将按照政府相关政策要求，将房屋租赁信息公布在闵行区国有集体资产交易平台上进行公开招租。按价高者得，及同等价格下续租优先两项原则确定新一期租赁对象。乙方如未参与投标，或投标未成功，即表明未能成功续租。租赁期限届满或本合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期返还。除甲方书面同意外，该房屋在乙方交还甲方时，应恢复至该房屋交付时的状态。
四、租金、物业管理费、其他费用及租赁保证金
4.1租赁期内，乙方按照本合同约定支付该房屋租金和物业管理费，计算方式为：
4.1.1该房屋租金采取每月固定租金的计算方式，该房屋物业管理费采取单位面积每月固定金额的计算方式。
4.1.2该房屋每平方米每天租金单价为 5元，每月固定租金6387.5元（大写人民币：陆仟叁佰捌拾柒元伍角整）。
4.1.3租赁费的支付方式为以每两个月为周期支付, 实行先付后用的原则,首付租金起算日为20xx年7月1日至20xx年8月31日，共计12775元，首付租金在20xx年6月16日前支付。
4.1.4该房屋每平方米建筑面积每天物业管理费单价为/元，每月固定物业管理费 /元（大写人民币： /）。
4.1.5该房屋免租期物业管理费用为/ 元。
4.1.6该房屋收取其他费用 / 。
4.1.7该房屋固定租金自起租日起1年内保持不变。即20xx年6月1日到20xx年5月31日年租金为70262.5元（除去一个月装修免租期）。
4.1.8经甲方要求，甲方暂时保留对该房屋的物业费收取。待甲方将物业费相关事宜确定之后再通知乙方,乙方承诺接受并履行租赁期间甲方对物业管理费的调整，但调整后的物业管理收费标准应符合政府部门对物业管理收费的相关规定。
4.2租赁保证金：
4.2.1乙方应于本合同签订之日起2日内向甲方支付房屋租赁保证金19163元及能源保证金3000元共计22163元。投标保证金10000元直接转为本合同租赁保证金。差额部分12163元由乙方在本合同签订之日起2日内付清 .甲方在收到此租赁保证金后出具收据给乙方。如租赁期限内该房屋每月固定租金发生增加，乙方应在收到甲方相关通知之日起７日内将保证金补足。
4.2.2未经甲方同意乙方不得将租赁保证金用于抵销其任何应付款项。如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权敦促其依约履行。若经敦促乙方仍不履行本合同约定的义务，则甲方有权扣除全部或部分租赁保证金来抵偿任何乙方应付未付之款项和/或应赔偿甲方的损失(以下统称“应
付款项”)。应付款项包括但不限于租金、物业管理费、水费、电费、通信费、停车费及滞纳金、违约金等。乙方须在接到甲方有关已经扣除的租赁保证金的通知之日起７日内将租赁保证金补足至第4.2.1款约定的金额。如乙方未能及时补足租赁保证金，则甲方有权解除本合同，甲方行使解除权前，每逾期补足一日，乙方仍应按未补足租赁保证金金额的万分之五向甲方支付违约金。
4.2.3本合同终止，若租赁保证金扣除应付款项后仍有剩余，甲方应在乙方按照第9条约定交还该房屋之日和乙方办妥第12.5款后７个工作日之内将保证金余额一次性无息退还给乙方。
五、水电费
5.1甲方已为此房屋独立安装了电表，每月按电表计量数字向乙方收取电费标准。
5.2甲方有为租赁房屋独立安装水表的，甲方按水表计量数字每月向乙方收取水费。
5.3如遇上海市供电公司或供水公司调整电价或水价，甲方也在相应时间调整电价或水价，但甲方有义务提前予以书面告知。
六、租赁保证金、租金和物业管理费的支付时间
6.1乙方在签定本租赁合同时向甲方支付三个月租赁保证金及3000元能源保证金，本租赁合同生效。
6.2租金和物业管理费每三个月支付一次，乙方应在前一期的后十天内向甲方支付下一期的租赁费和物业管理费。
6.3甲方每月在第6.2条约定的５个工作日前，派物业工作人员上门抄见电费和水费，出具列有租金、物业管理费、水电费的对账单。甲方在收到乙方支付上述费用的５个工作日内，应向乙方出具税务机关监制的正式发票。
七、房屋使用要求
7.1乙方根据自身办公如需要进行室内再装修，设计该房屋内的装修、间隔等符合消防、建筑等有关规定。有关装修设计图交物业管理部门审核，审核通过方可施工。乙方应严格按照甲方审核的图纸施工。施工时严格遵守甲方或物业管理公司所制定的关于该区域的其他规定，接受甲方或物业管理公司人员的现场监督。
7.2乙方在该房屋及该区域内的一切活动应以其自己名义进行，并遵守中华人民共和国现行有效的`法律和法规，包括但不限于：不得出售假冒伪劣、过期变质产品；不得欺骗顾客非法牟取暴利；商品标识必须符合国家规定；对售出商品实行“三包”。
7.3该房屋地面上放置物品的重量承载不能超过250 公斤/平方米。甲方保留规定该房屋内所有设施设备和物品的重量和放置位置的权力，以使荷载分布均衡。
7.4乙方不得在该房屋内制造噪音、振动及对第三者的滋扰，包括但不限于从电视机、收音机和其他物品发出的声音。
7.5在出现可预见的可能对该房屋造成损害的天气前，乙方应采取一切保护措施，防止该房屋受到损坏。
7.6未经甲方或物业管理公司事先书面同意，乙方不得在该房屋外放置任何物品，不得在该区域内的公共区域堆放或留置货物、家具、垃圾等，不得堵塞上述地段及消防疏散通道，影响消防设备的取用，不得占用公共区域作展览、派发宣传品或从事其他商业活动。乙方承担在该区域内公共区域放置物品、举办各类活动或由于乙方违反消防有关规定引发事故、诉讼等产生的一切责任，并负责赔偿由此给甲方造成的损害。
7.7 未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋及其所在建筑物的外墙及屋顶搭建任何附属建筑物或构筑物，不得在租赁房屋的外部安装任何天线或信号接收器。
7.8乙方不得允许其工作人员或他人在该房屋内留宿。除甲乙双方约定乙方可在该房屋内经营餐饮业外，乙方不得在该房屋内烹饪、煮食。
租赁协议书 篇2
车主(甲方)： 签订地点：
替班(乙方)： 签订时间： 时间应大写
根据《中华人民共和国经济合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系。经双方协商一致，订立本合同。
第一条 租车期限
甲方将 牌出租车壹辆，车牌号鲁T从贰零零年月日起。(每天的午时交付给乙方使用至次日的早上时，乙方必须在次日的早上时前将本车辆交还给甲方。)，租赁期共年。交付地点：。
第二条：租金、押金标准及交付期限
1.每天租金元，共计人民币元，乙方于交回车辆时向甲方付清。
2.租金按市场价(主流)可上下浮动。
3.乙方应向甲方缴纳元的押金，于贰零零年月日接收车辆时付清，押金在合同解除时，甲方应退还给乙方，但乙方在驾驶车辆时的违章必须缴清，有些视频抓拍的因不能及时收到罚单，须留违章押金元个月以后无违章退还，有违章乙方必须缴清余款退还。
第三条：甲方责任
1.向乙方提供的租赁车辆技术状况必须良好，各种证照及规费缴讫证齐全。
2.负责办理保险公司为租赁车开办的.险种。
3.负责车辆的维护、维修和年检。
4.租赁车在租赁期间，发生事故，应协助乙方处理事故。
5.租赁期间对车辆使用情况实施监督。
6.在乙方驾车因车辆自身原因引起的故障，修车等，耽搁时间，每小时减少租金元
第四条 乙方责任
1.租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章、交通事故所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。天元 每月休息天特殊情况应提前请假。
2.租赁期间出市区营运，应事前取得甲方的许可，并到公安检查站登记 。
3.不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交其他人驾驶。
4.发生交通事故，承担公安交通管理部门裁定的责任。
5.租赁车辆使用期间，发生交通事故，及时通知甲方、并向出租公司、及当地公安交通、保险部门报案联系。
第五条 违约责任
1.甲方未按规定履行责任，应承担乙方受到的损失，另付违约金元。
2.乙方未按规定履行责任，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部分，另付违约金元。
第六条 纠纷解决方式
解决争议方式：因本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成，由当地仲裁委员会仲裁。
第六条 交接车
1.乙方必须持有有效，驾驶证、上岗证、从业资格证、工装。
2.双方交接车必须检查车辆安全、各种证照及规费缴讫证齐全、计价器、灭火器、卫生、(车内外、车座套)轮胎、车身、底盘无划痕、等。
3.加油必须双方同时在场，同站、(加油站)同机、(加油机)因加油机有误差。
4.要写行车记录、行驶里程、考勤交接车准确时间，保存备查。(备查违章)
第七条 补充条款
1.本合同由双方签字生效，本合同一式两份，双方各持一份。
2.如需变更或解除本合同应提前叁拾天通知对方。
3.本合同未尽事宜，按有关法规执行。
车主(甲方)： 替班(乙方)：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
身份证号码： 身份证号码：
租赁协议书 篇3
出租方：______________(以下简称甲方)
承租方：______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1.甲方将其合法拥有的.座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
2.内附属设施：________________________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
租赁协议书 篇4
甲方（房屋出租方）：
乙方（房屋承租方）：
一、甲、乙双方在充分协商后达成一致，甲方将房屋出租给乙方，面积为二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。
二、自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的.押金。金按市场价征收，租金一年一交。另外交
三、乙方租赁期间的一切费用由乙方承担，包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。
四、乙方在租赁期间，不得改动或损坏房屋的一切设备，如有损坏，乙方负责修复完好。
五、甲乙双方中途不得违约，若出现违约，违约方向守约方支付违约金20000元。在合同期内甲方不得随意抬涨租金，若出现类似情况，视为违约。
六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随意转让。
七、此房屋由乙方自行装潢，房屋租期后所有装潢乙方无偿留给甲方。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
电话：
乙方：
电话：
年月日