房产协议书(15篇)
现如今，人们运用到协议的场合不断增多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的房产协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房产协议书1
甲方:xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住长沙市雨花区。身份证号：430
乙方：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住址同上。身份证号：430
鉴于:双方于20xx年x月3日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于20xx年xx月xx日生育一女儿。根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。
一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：1、位于长沙市雨花区房屋，现房屋产权登记人为;2、位于长沙市芙蓉中路及车库，现房屋产权证正在办理之中;3、位于上述二套房屋内的其他设施。4、执有的湖南xx有限公司20%的股权。上述所列的所有财产均归所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方一致同意产权人为。
二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产(包括《婚姻法》第十七条，第十八条规定及最高人民法院司法解释确定的'财产范畴)归各自所有，对方不得主张所有权。
三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。
四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。
五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。
六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因购房由经手所欠债务35万元，另外，本协议签定后欲由经手再向他人所借债务25万元，此二项债务共计60万元，由承担。
七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。
八、对于婚姻存续期间共同债务的约定：双方因为共同生活所需的开支，由双方各承担一半;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承担。
九、对于女儿周抚养费用的约定：双方对于应当承担共同的抚养责任，以有利于成长的原则对子女进行抚养。由承担主要抚养义务，每个月承担抚养费用1000元，从20xx年起，按每年递增200元支付，直至xx大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以现金支付
十、损害赔偿的约定：如一方由于婚外情主动提出离婚的(或不提出离婚),且无过错方有证据证明婚外情存在的,除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金10万元,支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。
十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。
十二、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。
甲方：
乙方：
xxx年xxx月xxx日
房产协议书2
赠与人（甲方）：
受赠人（乙方）：
甲方是乙方的xxx，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：
一、甲方（系 关系）自愿将共有的.坐落在 xxxx，产籍号： xxxx号，建筑面积：xxx 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间____年_____月_____日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项；
五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日
房产协议书3
协议人：
___，男(女)，__年__月__日出生，现住_____________。
___，男(女)，__年__月__日出生，现住_____________。
___，男(女)，__年__月__日出生，现住_____________。
(家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间、等)，所分割的家庭财产情况(例如：该房产座落在____________，建筑面积___.__平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：xx市房权证__区字第________号)。
经家庭成员共同协商，达成如下协议：
一、对于共同财产处分的约定：
夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的.责任。
二、涉及到一方企业投资等的约定：
企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为：
①有限责任公司出资额;
②股份有限责任公司的股份;
③集体企业或股份制企业中的股份;
④个人公司;
⑤某外资企业的出资
则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为：
①合伙人企业的合伙份额;
②个体工商户;
③个人独资企业
则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。
三、协议人对于女儿周____抚养费用的约定：双方对于____应当承担共同的抚养责任，以有利于____成长的原则对子女进行抚养。____由____承担主要抚养义务，____每个月承担____抚养费用1000元，从20xx年起，按每年递增200元支付，直至____大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以现金支付
甲方：______
乙方：
______年______月______日
房产协议书4
房屋产权过户协议
合同编号：
卖方：(以下简称甲方)
签定日期：
买方：(以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，签定本协议。如本协议与房地产买卖契约有冲突之处，以本协议为准。
第一条：为保证甲、乙双方利益，甲、乙双方信任并一致同意扬州牵万家房产中介有限公司作为本协议的交易过程中"产权转移"、"房款交付"的代理方。
第二条：甲方根据国家的相关规定，已依法取得了扬州市的房屋所有权及土地使用权，房屋产权证号，土地证号，建筑面积为平方米，房屋性质为，房屋所有权人为，产权共有人为。乙方已通过代理方实地查看了该房产，清楚的了解该房产有关情况，并自愿购买该房产。甲方保证该房屋权属清楚无纠纷、无他项权、符合上市规定，如因房屋的权属问题给乙方和中介方造成的损失由甲方负责赔偿;甲方保证该房屋交付时与双方签定协议时所认可的转让房屋现状相符。该房屋的附属设施包括：汽车库、自行车库、空调台(匹柜机台、匹挂机台)、电冰箱台、洗衣机台、电视机台、微波炉台、油烟机台、灶具台、床张、沙发套、宽带、有线、煤管、以及。
第三条：甲、乙双方同意上述房地产实际成交价为x元整，乙方于xx年x月x日支付给甲方定金x元整，甲方应提交产权证、土地证和其他相关过户手续给代理方，乙方于xx年x月x日前将x元整首付款支付给甲方;余款付款方式为。
第四条：甲、乙双方同意于年月日前由甲方将上述房地产正式交付给乙方，该房屋的土地使用权一并转移给乙方。甲方将该房屋内的所有户籍迁出并在交接前结清各项费用。
第五条：鉴于代理方的居中服务，甲方应于签定协议时向代理方支付代理费：人民币计元，乙方应于签定协议时向代理方支付代理费：人民币计x元。
第六条：乙方如需贷款，则需在本协议签定之日起天内提交贷款的相关手续，如因乙方贷款手续有问题或未能及时提交贷款的相关手续，由此产生的一切责任由乙方承担。因乙方申请购房贷款并委托代理方进行期间担保，乙方于签定本协议时须按贷款总额的.1%向代理方支付贷款担保费。乙方贷款金额为x元整，贷款期限为x年，担保费用为x元整。
第七条：违约责任
甲、乙双方在签定本协议后，如甲方悔约，甲方应双倍返还定金;如乙方悔约，乙方已付定金不退。无论甲、乙哪一方中途违约，得到违约金的一方应向代理方一次性支付代理费元整。
2.若甲方未按本协议规定时间交房或乙方未按时支付房款，每超过一天，违约方需按总房款的5‰支付违约金，超过十天，守约方有权单方面撤消本协议并追究违约方的相关责任。
第八条：相关税费上述房屋以及相关设施的权利过户所产生的费用，由甲、乙双方按照相关规定各自承担或按甲、乙双方的约定的方案执行。甲方约为x元，乙方约为x元。双方费用最终以实际缴纳的票据为结算依据。
第九条：补充说明：。第十条：本协议如遇不可抗力因素(例如自然灾害、政府政策等)导致该协议不能履行，双方不算违约，甲方退还定金及房款，乙方不计利息，代理方退还中介费。
第十一条：甲、乙双方在充分理解并同意以上各条款的内容后，签定本协议。本协议经三方签字或盖章后即生效;交易结束后自行失效。第十二条：本协议一式三份，甲、乙、代理方各执一份，具有相同的法律效力。在履行过程中，如有争议，应协商解决，解决不了的，可向该产权房的所在地法院提起诉讼。
甲方(签字)
身份证号：
乙方(签字)
中介方(盖章)
身份证号：
经办人：
房产协议书5
甲方（债权人）：
身份证号：
乙方（债务人）：
身份证号：
为解决甲、乙双方的债权债务问题，乙方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：
一、协议主旨
1.原债务情况
甲乙双方 年 月日签署《 合同》（下称原合同），根据该合同，截至年 月 日，乙方对甲方有欠款人民币（大写） （￥元）（下称债务）。
债务说明： 。
2.乙方自愿以自有财产清偿上述债务。
二、抵债安排
1.乙方提供下列房产清偿债务。
房产地址： 。
房产证号： 。
房产面积： 。
配套家具、设备： 。
房产其它情况： 。
（上述房产以及所列配套家具、设备均作为抵债财产，以下统称房产）
上述房产作价人民币（大写） （￥元）用于清偿。
2.上述房产用于抵债后，尚有债务余额为人民币（大写） （￥ 元），乙方应于年 月 日前向甲方支付。
3.甲方指定收款账号： 。
开户行： 。
户名： 。
4.本协议约定的房产过户以及债务余额办妥或结清之后，甲乙双方的债务视为清偿完毕。
双方确认：甲乙双方按本协议履行之后，原合同的权利义务均告终止或履行完毕，双方就原合同不存在其它任何争议、赔偿或未结款项。
三、房产交接安排
1. 年 月 日前，乙方应将房产交付给甲方。交付之后，甲方有权对房产进行占有、使用、处置并获得相关收益。
2. 年 月 日前，乙方负责办理房产过户手续，将房产过户到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方负责配合。
特别说明： 甲方有权指定任何人或公司。
3.乙方应承担房产过户的手续费用。
四、乙方的`承诺保证
1.乙方保证自己对该抵债房产拥有处分权，该房产来源合法、不存在法律纠纷。
2.乙方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房产集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由乙方全部承担。
3.如因乙方隐瞒该抵债房产情况，致使甲方无法正常行使权力或使甲方合法权益受损的，乙方应承担相应责任，双倍赔偿甲方因此所受的损失。
五、违约责任
1.乙方房产如被有关部门查封、拍卖或乙方擅自转让或抵押给第三人，或因非甲方原因导致不能过户的，乙方应向甲方支付违约金 万元，并应立即归还所欠全部债务。
非因甲方原因，逾期未办理房产过户超过30日的，甲方有权解除房屋抵债，并要求乙方按上款承担责任。
2.乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。
七、附则
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字后生效，本合同与双方之前签订的合同有冲突的，以本合同为准。
3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
签署时间： 年 月 日
甲方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（签字）：
联系人：
联系方式：
地址：
保证函
本人（本单位）同意作为上述协议中乙方的连带责任保证人，承担保证义务。
签署时间： 年 月 日
保证人签名或盖章：
保证人身份证号：
保证人联系方式：
房产协议书6
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
经过甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等的基础上，现就位于xx的房屋一套(xx层)进行分割，协议如下：
一、该房产的基本情况该房产位于xx，共计xx层，建筑面积为xx平方米，《房地产权证》号为xx。现该房产产权属于甲方。
二、该房产权利分割
1、甲方将该房产的xx层(xx平方米)，分配给乙方。分配完毕后即甲、乙各占该房产50%的产权。
2﹑乙方支付甲方分配房屋的房款，计人民币xx元，xx次付清，每次xx元。
三、房产过户手续
1、该房产符合房产登记条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产登记。
2﹑该房产登记涉及的税费由xx方承担。
四、违约责任
1、本协议签订后，任何一方反悔，违约方应向守约方方支付违约金xx元。
2、甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，应赔偿相应的经济损失xx元。
3、若乙方未按本协议要求支付房款，应向乙方违约，甲方有权解除合同并追究违约责任。
五、其他
1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的'，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。
2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。
3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用(暂由甲方保管)，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
房产协议书7
协议人：
×××，男（女），××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
×××，男（女），××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
×××，男（女），××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
（家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间、等），所分割的家庭财产情况（例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××。××平方米，混合（砖混）结构，所有权证编号为：xx市房权证××区字第××××××××号）。
经家庭成员共同协商，达成如下协议：
一、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的，可自行支配开销；凡处理超过1000元价值以上的钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。
二、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为：（①有限责任公司出资额；②股份有限责任公司的股份；③集体企业或股份制企业中的股份；④个人公司；⑤某外资企业的出资）。则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；
若该投资权益形式为：（①合伙人企业的'合伙份额；②个体工商户；③个人独资企业），则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。
三、协议人对于女儿周xx抚养费用的约定：双方对于xx应当承担共同的抚养责任，以有利于xx成长的原则对子女进行抚养。xx由xx承担主要抚养义务，xx每个月承担xx抚养费用1000元，从20xx年起，按每年递增200元支付，直至xx大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以现金支付
协议人：xxx
日期：XX年XX月XX日
房产协议书8
甲方（父母方）： 乙方（儿方）： 丙方（女儿方）：
甲方于 年 月 日注册登记结婚，夫妻感情很好，
各有一套住房。（第一套住房：购买时间
，房屋产权登记人 ，房屋具体情况 ）；（第二套住房：购买时间 ，房屋住址 ，房产证号，房屋产权，房屋具体情况 ） 现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：
1、第二套住房于20xx年 月 日 经 房产中介公司卖于第三人，身份证号码，身份证号码 ），卖房款为 元（ ），该卖房款全部交给儿子****购买位于
见证人 。
2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的产权无偿给予钟竟。****
要对上述房屋行权必须等到*****夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给****。
3、*****自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的`各种利益。
4、*****放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。
5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。
6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过*****的书面同意。
7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。
本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，****一份，*****一份，见证人一份。
协议人签字：
见证人签字：
年 月 日
房产协议书9
甲方： ，男， 年 月 日出生，汉族，身份证号码：
系乙方 之夫。
乙方： ，女， 年 月 日生，汉族，身份证号码： ，系甲方 之妻。
甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。
第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于 名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。
第二条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的.情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。
第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。
第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。
第五条 共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条 本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。
第七条 房屋产权共有人签字：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房产协议书10
甲方：**乙方：**
甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：甲方的`财产有，住房一套（**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米），家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，lg中央空调一套，其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。
协议经公证机关公证后生效
立协议人：***
甲方：**乙方：**
房产协议书11
甲方：_____________
乙方：____________
经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______________的_______________项目的购房人提供商业用房抵押贷款(以下简称“商业用房贷款”)。为明确双方权利义务，特订立本协议。
第一条 甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款。
第二条 甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为币________万元(大写)________万元。抵押贷款额度有效使用期自_____年_____月_____日止。期满未使用的额度经甲方同意后可以延期。
第三条 甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价(两者取低者)_______%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的_______%)。贷款期限最长不超过_______年。
第四条 每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准，低于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。
第五条 甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款。
第六条 乙方承诺
1、 所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项 用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建造，使借款人能够按时入住
2、 与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理
3、 该项目物业管理单位在甲方开立存款账户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务、
4、 协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。
5、 在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，并在甲方开立“回购保证金专户”，按照甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。有关回购保证责任是具体内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准。
第七条 乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保证金额不低于本协议确定的'抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付使用的，有乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议“其他事项”中另作约定。
第八条 乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当及时通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的承担
第九条 在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不承担任何责任。
第十条 乙方在印制售楼说明书、宣传中，有涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。
第十一条 乙方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。
第十二条 未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地诉讼解决
第十三条 其他事项
第十四条 本协议一式________份，双方各持_________份，效力相同。 第十五条 提示
甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面准确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致
甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_________________
负责人：____________________ 法定代表人：____________________
或授权代理人：______________ 或授权代理人:__________________
签约日期： 年 月 日 年 月 日
签约地点：
房产协议书12
甲方：_______________身份证号：_______________
乙方：_______________身份证号：_______________
(一)现有甲方名下房产，现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
1、该房屋产权由乙方全部持有。
2、该房屋产权属于乙方个人财产，因乙方是在婚姻存续期间个人购买，甲方自愿放弃两处房产，此后无论何时何地，不得索要该房屋的.所有权和部分所有权。
3、因该处房产由乙方购买，因此该房产的欠款与甲方无关，甲方无须共同偿还欠款。
4、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
5、本协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙双方各持壹份。
本协议当事人签字
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房产协议书13
甲方：__________，族，_____年_____月_____日生，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。
乙方：__________，族，_____年_____月_____日生，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。
甲方将自己位于_______________楼的露台改造成阳光房，乙方为甲方楼下住户，现双方协商就该房产做出以下约定：
1、就甲方扩建的部分，乙方不再干涉要求拆除；
2、甲方应当一次性支付乙方经济补偿金人民币_____元，（大写人民币_____元整）。
3、如果日后乙方将乙方居住的房产出租、出售，乙方应将甲方所建阳光房之事宜告知租赁方或者购房方，并与之协商沟通，书面告知其不得以任何形式干涉甲方建设、使用阳光房的行为。如果乙方未尽上述告知义务，甲方因此就阳光房的'使用遭受损失，甲方有权向乙方追偿一切损失费用（包括不限于拆除费用、诉讼费等），并由乙方承担违约金人民币_____元（大写人民币_____元整）；
4、本协议是甲、乙双方的真实意思表示，对本协议的内容，甲、乙双方均予以确认并表示无异议。
5、双方约定以下地址为送达地址：
甲方：__________；
乙方：__________。
6、本合同一式贰份，经甲、乙双方签字并捺指印生效。
（以下无正文）
甲方（捺印）：__________
乙方（捺印）：__________
联系方式：__________
联系方式：__________
_____年_____月_____日
房产协议书14
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
第一条
经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。
第二条
上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条
付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条
甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条
鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条
上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
第七条违约责任：
（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。
（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的`三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80 %退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条
本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方：xx乙方：xxx
房产协议书15
甲方：法定代表人：注册地址：
乙方：法定代表人：注册地址：
据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资__________________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：
第一条 投资开发主体甲乙双方同意，以双方注册成立的______XX公司作为房地产开发投资主体。
第二条 出资比例及支付风险提示：
投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。
1、______XX公司注册资本为人民币______万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币______万元，占注册资本的______%；乙方出资人民币______万元，占注册资本的______%。
2、XX公司注册成立时，甲乙双方必须按以下约定向新公司的帐户支付资金。甲方应________年____月____日前将人民币______万元支付至公司帐户；乙方应________年____月____日前将人民币______万元支付至公司帐户。
3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。
4、甲乙双方须按照各自在公司中的出资比例承担房地产开发项目投资总额。经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。
第三条 公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。
第四条 管理机构设置
1、公司董事会由______人组成，其中甲方推荐______名董事，乙方推荐______名董事。在董事会中，由______方董事出任董事长，在项目公司中，______方推荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，双方各指派财务人员。
2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。双方派往公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，公司有权辞退。
3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲乙双方确认后执行。
4、凡涉及公司的具体事项，均以公司章程的约定为准。
第六条 利润的分配风险提示：
在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给
第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。
1、本项目营运产生收入后，即应
首先保证乙方投资的回收。
2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可按照甲方______%、乙方______%的比例进行分配。
第七条 双方权利与义务甲方的权利和义务：１、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为项目开发提供人民币______万元的'启动资金（含注册资金）。
2、及时将原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存档。此外的债权债务自行负担。
3、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和其他税费等）。
4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
5、及时交付相关公司资料及印信。乙方的权利和义务：
1、按照本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为开发项目提供人民币______万元的项目开发启动资金（含注册资金）。
2、负责开发项目建设中与对外主要关系的协调，尽可能的取得优惠地价和开发建设的优惠政策，谋求合作公司利益的最大化。
3、与甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事会和通过。
4、严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。
第八条 违约责任风险提示：
为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。
其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。
1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的______％向守约方承担违约责任。
2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。
3、本协议任何一方违反本协议约定，守约方向人民法院起诉要求维权的，违约方尚应承担守约方因此产生的包括但不限于差旅费、食宿费、公告费、公证费、诉讼费、执行费、律师代理费等维权费用。
4、如因甲方原因导致本项目被司法机关查封、冻结或强制执行或者其他情况导致项目停工达______个月的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除须向乙方支付项目总投资______%的违约金、退还投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。
第九条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可提交_______________仲裁委员会仲裁。
第十条 终止协议的约定
1、甲乙双方确认，如果甲乙任何一方违反本协议约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。
2、任何一方违约，违约方均应对非违约方因此造成的一切直接经济损失及可得利益损失进行赔偿。
3、由双方确认的因素造成公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。
第十一条 不可抗力因素如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。
第十二条 其他
1、本协议生效后，双方均应按照本协议的约定及时、全面的履行各自的义务，非经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。
2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
3、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲乙双方签字盖章后具有与本协议同等法律效力。
4、本协议一式______份，甲乙双方各执______份，______份文本具有同等法律效力。
5、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
甲方（盖章）：法定代表人：授权代表：签约日期：________年____月____日
乙方（盖章）：法定代表人：授权代表：签约日期：________年____月____日