卖房协议书

【精】卖房协议书15篇

　　在生活中，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议是解决纠纷的保障。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编整理的卖房协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

卖房协议书1

　　甲方(卖房人)：xxxxx，女，身份证号：xxxxxxxxxxx

　　乙方(购房人)：xxxxx，女，身份证号：xxxxxxxxxxx

　　丙方(房产中介)：

　　甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

　　2、甲方的保证义务。

　　第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

　　第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。

　　第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的'甲方还需赔偿乙方损失。

　　3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

　　4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

　　5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

　　6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

　　签约地点：xxxxxx

　　甲方：xxxx

　　乙方：xxx

　　丙方：xxx

　　xxxx年xx月xx日

　　xxxx年xx月xx日

　　xxxx年xx月xx日

卖房协议书2

　　出卖人（甲方）_______身份证号码：______________

　　买受人（乙方）_______身份证号码：______________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

　　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方，乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行。并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款。并作出如下承诺：

　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

　　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

　　六、违约责任

　　1、甲方如不履行本合同规定的'，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_______________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

卖房协议书3

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　丙方（中介方）：

　　一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）x 元，乙方由 年 月 日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的`产权纠纷，由甲方责任。

　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

　　六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。

　　七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　丙方（签字）：

　　年 月 日

卖房协议书4

　　甲方（卖方）： 身份证号：乙方（买方）： 身份证号：证明方： 身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：

　　一、甲方自愿将坐落在______县城____路西段路北城市之星二期，不动产楼牌号：7-A-602的房屋出卖给乙方，建筑面积102.68平方米，含地下室（编号7-11号），并将与所出卖该房产的'相关的土地使用权限同时全部卖给乙方。甲方从此无权干涉。

　　二、双方议定上述住房总价款为：

　　人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。

　　三、乙方在签订本合同时，一次性支付清人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。

　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），无转让，无抵押，无经济纠纷，该房产签订本合同前如有纠纷均有甲方负责处理。乙方不负责处理。合同前该房屋所欠物业的所有费用由乙方承担。

　　五、合同签订后由该房屋产生的所有费用、办理房产证及过户所产生的所有税、费全部由乙方承担,甲方积极配合，并提供有关资料。

　　六、本合同签订后，何时何地不能反悔，如有争议，由双方当事人协商解决，协商不成提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

　　七、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自各方签字之日生效，身份证复印件附后。

　　甲方（卖方）：

　　电话：

　　年 月 日

　　乙方（买方）：

　　电话：

　　年 月 日

　　证明人：

　　电话：

　　年 月 日

卖房协议书5

　　甲方（委托方）：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方（代理方）：

　　身份证号：

　　电话：

　　根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：

　　一、甲方自愿将自己位于 市 区 路（街） 号 单元 室的房产委托乙方代为销售。

　　1、该房产房屋所有权证号为；使用权证号为 ，建筑面积/使用面积为 平方米。

　　2、上述所售房产的基本情况为：房型 、结构 、楼层 、附属设施 。

　　3、该房产拟售价格不得低于（大写） 。

　　二、甲方负责向乙方提供该房屋的所有信息，并保证房屋信息的真实性。

　　三、在房屋的交易过程中，乙方代理甲方与买方谈判、签约，协助办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。

　　四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的 %（超过 万的部分以 %累计，低于 元的按 元收取）作为代理佣金。

　　五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的'行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

　　六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。

　　七、委托有效期为 。

　　八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。

　　九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可。

　　十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

卖房协议书6

　　卖方(简称甲方)：姓名：____，性别____，住址：________居民身份证编号：________.电话号码：____________

　　买方(简称乙方)：姓名：____，性别____，住址：________

　　居民身份证编号：________.电话号码：____________甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在________________________________(建筑面积____平方米，____，房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。

　　二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币________。

　　付款方式：

1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币____元。大写：____

2、第二次付款在____年月____日，交人民币____元;3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：____元。

　　三、双方同意于____乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。

　　四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的'一切费用将由乙方自行负责。

　　六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。

　　七、违约责任：双方约定违约金人民币____元，由违约方向守约方支付此违约金，并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费1%。。

　　八、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式____份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。

　　十一、双方约定其他事项：

　　1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民币________。

　　2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。

　　3、甲方领取房产证、土地使用证后，安排时间配合乙方办理该房屋过户手续，中介费人民币____元由乙方负担。

　　____甲方(签章)：________ 乙方(签章)：________

　　电话：____________ 电话：________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　中介方：________

　　____年____月____日

卖房协议书7

　　卖方：___________

　　身份证号码：____ ________________

　　身份证地址：_______________________ __ _______________

　　现住址：______________________

　　手机：______________

　　买方：___________

　　身份证号码：_______________________

　　身份证地址：__________________________________________

　　现住址：_______________________

　　手机：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于。建筑面积平方米。

　　(二)随该房屋同时转让的`房屋设施设备相关物品清单等。

　　第二条房屋权属情况

　　(一)该房屋所有权证证号为：

　　(二)国有土地证号为：

　　(三)该房屋性质为私有住宅。

　　(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

　　第三条房屋成交价格及定金

　　经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币(小写)元，(大写)元整。本合同签定的购房定金为____________元。

　　上述房屋价格包括附件一清单里的内容。

　　第四条买方付款方式与期限(一)在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款(含定金)人民币(小写)______ _____(大写)______________________元。

　　(二)由买方向银行申请住房贷款人民(小写)____ ________元(大写)_______ _______________元整，并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。

　　(三)除首付款和向银行申请的住房贷款外，剩余购房款(小写)_____ _____元(大写)______________________元在卖方向买方交付房屋时，买方向卖方全部支付结清。

　　第五条房屋交付时间

　　在签定本合同后银行确认放贷之日起个月内，卖方将此房屋交付给买方。

　　第六条买卖双方的权利与义务

　　(一)卖方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合房屋出售条件。

　　(二)卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　(三)在房屋交付日以前发生的'费用由卖方承担结清，交付日以后发生的费用由买方承担。

　　(四)买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款，如实向贷款银行申报有关资料，负责完成银行贷款和有关房屋过户的工作，卖方提供协助。

　　第七条过户费用承担

　　本合同履行过程中，按照国家及地方相关规定应该缴纳的各项税、费由买方承担。

　　第八条违约责任

　　本合同签定后，若买方中途违约，应书面通知卖方，卖方应在15日内将买方的已付款(不记利息)返还给买方，但购房定金归卖方所有。若卖方中途违约，应书面通知买方，并自违约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款(按银行同期存款利率计息)返还给买方。

　　第九条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条本合同一式3份，买方、卖方、银行各执一份。自买卖双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方(签字手印)：

　　买方(签字手印)：

　　合同签订日期：20__年___月____日

卖房协议书8

　　卖 方：（以下简称甲方） 身份证号：

　　预 订方：（以下简称乙方） 身份证号：

　　服务机构：（以下简称丙方）

　　甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。

　　第一条： 乙方预订 物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号： 国有土地使用证号： ），该物业产权面积为 平方米，该物业甲方拟定于 签定买卖合同并支付完□首付款或□全款 交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）

　　第二条： 乙方预订的该物业单价为￥ 元/㎡（大写： /㎡），总房价为￥ 元，（大写： ），乙方采取□一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。

　　第三条： 乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥ 元（大写： ），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。

　　第四条： 甲，乙双方商定预订期为 天，甲，乙双方于 年 月 日到 船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的.两倍支付违约金。

　　第五条： 有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的； 2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。

　　第六条： 除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

　　第七条： 在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价 百分之一 向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥ 元（大写： ），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付

　　第八条： 其他约定 .

　　第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 1 种方式解决：

　　1，提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2，依法向人民法院起诉。

　　第十条 签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

　　第十一条 本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。

　　甲方（签章） 乙方（签章） 丙方（签章）

　　时 间： 时 间： 时 间：

卖房协议书9

　　债权人：________________地址：________________电话：_____________邮编：________________

　　债务人：________________地址：________________电话：_____________邮编：________________

　　经过友好协商，双方就有关事项协议如下：

　　第一条还款内容

　　1.还款金额：_____________________________人民币。

　　2.还款期限：自签订此协议之日起债务人至______年__月___日前还清。具体为________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3.利率：按照________________的利率执行，具体为：________________。

　　第二条担保债务人将________________________________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。

　　第三条双方义务(一)债权人的义务：

　　1.对债权人交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在债权人到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的.单证完整交给债权人。

　　(二)债务人的义务：

　　1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。

　　2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

　　第四条违约责任债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息的，债务人应负责违约责任。

　　第五条本合同经见证后生效。

　　本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证人留存二份。

　　债权人：(签章)债务人：(签章)代表人：________________代表人：________________见证人：(签章)：____________

　　签约日期：_____年_____月_____日

卖房协议书10

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就父亲建筑的一栋房屋层直室厅分为两股交给兄弟两的买卖事项，经家族亲戚的协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方因结婚需要钱自愿将分给本人的间房屋出卖给乙方（西版头），建筑面积XX平方米。

　　二、双方议定上述住房总价款为人民币大写整小写（￥：元）。

　　三、乙方在年月日签订本合同时，支付现金元整，当场一笔付清。

　　四、自签订合同之日起，该房屋的一切管理权由甲方负责。

　　五、本合同签订后，如一方违反合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款的'10%的违约金。

　　六、本协议一式两份，自双方签订协议起生效。

　　甲方(卖方)：

　　身份证号：

　　乙方(买方)：

　　身份证号：

　　证明人:

　　代笔人：

　　年月日

卖房协议书11

　　甲方(出售方)：身份证号码：

　　乙方(购买方)：身份证号码：

　　甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。

　　第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下：出售的楼房座落于XX镇XXX路X号楼XX单元XX楼，建筑面积为XXX平方米，出售房屋的所有权证号为：XXXXXX

　　第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为(人民币)(大写)万元整，(小写)元。

　　第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币XXXX元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。

　　第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

　　第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

　　第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。

　　第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。

　　第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的'物业管理费、暖气费、水电费等相关

　　费用由甲方负责缴清。

　　第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。

　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

　　第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　签约日期：xx年x月xx日

卖房协议书12

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方在遵循自愿、公平和诚实信用的原则下，双方就房屋买卖事项，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

　　第一条：甲方自愿将坐落在罗甸县龙坪镇龙兴商城九号楼一单元9号房（龙兴房开商购房合同建筑面积135.157平方米）商品房屋出卖给乙方，并将甲方与所出卖该房产的相关使用权同时出卖给乙方。

　　第二条：双方议定上述楼层（含房屋装修费）总价款为人民币大写；即人民币小写。

　　第三条：乙方在签订本合同时，支付定金（违约金），即小写整，(后续款以收据为准)。在一年之内（即年月日至年月日）付清给甲方，若乙方在一年内未付清房款，甲方有权收回所售的房屋，并不退回原定金（）。

　　第四条：甲方保证所受该房属乙方的房产合法权。在办理相关手术时，甲方配合乙方共同办理。

　　第五条：办理房产证手续所产生的一切税费由乙方自行承担,甲方提供有关资料。

　　第六条：乙方支付首付款后，甲方配合乙方办理有关房屋产权过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　第七条：甲方应在年月交房给乙方；交房后乙方付清余款。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的'产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。交接以后发生的房屋纠纷事宜与甲方无关。

　　第八条：本合同签订后，甲方在次月内接着乙方本房屋的按揭付款，若乙方未按时付款，与银行发生的违约责任由乙方自行承担。

　　第九条：本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。若一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

　　甲方（卖方）：（印）身份证号：

　　住址：电话：

　　年月日

　　乙方（买方）：（印）身份证号：

　　住址：电话：

　　年月日

　　证明人:

卖房协议书13

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 小写（￥： 元）。

　　三、乙方在 年月日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)

　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

　　五、办理房产证手续所产生的`有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。

　　六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

　　七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。

　　八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

　　九、该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

　　十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方)： (印)身份证号：

　　乙方(买方)：(印)身份证号：

　　年 月 日

卖房协议书14

　　出卖人(甲方)： 身份证号码：

　　买受人(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

　　三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的`机构持有。

　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜：

　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;

　　2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

　　六、违约责任

　　1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日 年 月 日

卖房协议书15

　　卖方(甲方)：_____________

　　买方(乙方)：_____________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：

　　房屋座落在_，房屋为砖混结构商品房，房屋在第四层，面积为66平方米。

　　第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。

　　第三条房屋配套附属设施水、电、由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

　　第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：四万四千元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分两次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起20__年__月__日内乙方交付贰万四千元;20__年__月__日前把剩下两万元付清后;才把产权转移到乙方名下。

　　第五条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　　第六条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的水电费及其它费用由乙方负责支付给甲方。

　　第七条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的`权利和承担相应的义务。

　　第八条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第九条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

　　一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　第十条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十一条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　第十二条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

　　第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　第十四条如公司有任何变动，待付清余额后，由乙方独自承担，不得推卸给甲方。

　　甲方：_____________(签章)

　　20__年__月__日

　　乙方：_____________(签章)

　　20__年__月__日

　　负责人：_____________(签章)

　　20__年__月__日